房产税税率是什么意思

房产税税率是什么意思

1、房产税税率是多少依照房产余值计算缴纳的，税率为2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。按房产余值计征的，年税率为2%；按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

2、房产税税率是缴纳房产税时的税率，房产税税率采用比例税率，也就是说房产税税率是计算房产税应纳税额的法定比例。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。按照房产余值计征的，年税率为2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

3、我们先来说房地产税，顾名思义，它是对房地产征收的一种税费，不仅仅包括房屋本身，还包括土地使用权。是一个综合性的概念，包括一切与房地产有直接关系的税。包含：土地使用权的出让、房地产开发、转让、持有、出租诸多环节，征税对象是相关的所有权人和使用权人。

4、征收税率按房产余值计征的，年税率为2%按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

5、房产税税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

6、房产税的计税依据与税率分别是：从价计征。计税依据是房产原值一次减除10%-30%的扣除比例后的余值，税率为2%；从租计征。

7、专家导读房产税的征收对象以房屋为主，向产权人征收。征收标准有两种，一种是计价征收计算公式为房产原值乘以（1-10%到30%）乘以2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以（12%的税率。房产税税率是多少目前，我国尚未全国范围内开始征收房产税，而仅仅是选择了几个城市作为试点。

8、我国现行房产税采用的是比例税率。由于房产税的计税依据分为从价计征和从租计征两种形式，所以房产税的税率也分为两种。计税依据。房产税的计税依据是房产的计税余值或房产的租金收入。经营自用的房产从价计征——房产的计税余值①基本规定：计税余值：房产原值一次减除10%~30%损耗价值以后的余值。