1、具体到房地产企业,可享受的税收优惠政策包括但不限于:对个人按市场价格出租的居民住房用于居住的,可暂减按较低税率征收房产税;对房管部门经租的居民住房房租调整改革前收取租金偏低的,可暂缓征收房产税;以及非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构卫生机构自用的房产免征房产税。
2、企业所得税的税收优惠主要依据《中华人民共和国企业所得税法》及其《实施条例》的规定,其中包括减免应纳税所得额、降低税率、加速折旧、投资抵免、税收返还多种形式。房地产企业享受的优惠政策主要有:对于符合条件的小型微利企业,可以减按20%的税率征收企业所得税。
3、继续支持居民换购住房和公租房建设及运营房地产领域,有关居民换购住房,以及公共租赁住房(下称公租房)建设和运营的税收优惠政策将执行至2025年12月31日。
4、2016年《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》明确,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
5、集成电路方面税收优惠政策线宽小于8微米(含)集成电路生产企业减免企业所得税集成电路线宽小于8微米(含)集成电路生产企业,年12月31日前自获利年度起计算优惠期,第一年至第二年免征企业所得税,第三年至第五年按照25%的法定税率减半征收企业所得税,并享受至期满为止。
6、有下列优惠政策:条例规定的免税房产:国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;个人所有非营业用的房产;财政部批准的其他免税房产。
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