父母双亡后房产怎么继承_房子遗产继承要交多少税

房子遗产继承要交多少税

1、法定继承人②通过继承承受房屋权属免征契税。但非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要按规定缴纳契税③，税率为3%，计税价格由征收机关参照房屋买卖的市场价格依法核定。计征契税的成交价格不含增值税。印花税。个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据“税目计算缴纳印花税，税率万分之五。

2、印花税：对个人销售或购买住房暂免征收印花税。继承人涉及的税费：契税：税率为3%。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%征收；面积为90平方米以上的，减按5%。

3、收到来信后，我局第一时间核实情况，根据政策规定，现对非公证继承住宅只征收“产权转移书据”税目印花税，其他税都免征，税率为评估金额的万分之五。

4、通过继承方式取得的房屋是否需要交纳契税？发布时间：-09-015来源：国家税务总局天津市税务局字号：【大】【中】【小】打印本页下载根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）规定：“第六条有下列情形之一的，免征契税：……法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。

5、答：对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。个人以受赠方式取得房屋应按法定税率缴纳契税。