房屋所有权的确认应适用的法律_房产所有权确认的标准根据那个法律哪一条

房产所有权确认的标准根据那个法律哪一条

1、政府组织的集体土地所有权登记；宅基地使用权及房屋所有权，集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权，土地承包经营权不动产权利的首次登记；依职权更正登记；依职权注销登记；法律、行政法规规定的其他情形。

2、条不动产登记，由不动产所地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积必要材料。

3、事实宅基地归村集体所有，不是农民的个人财产。《国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》指出，宅基地是指农民依法取得的用于建造住宅及其生活附属设施的集体建设用地。

4、处理离婚纠纷中父母为子女出资所购房屋归属问题时，应根据《婚姻法》第17条、第18条，《婚姻法解释》第7条，《婚姻法解释》第22条法律、司法解释之规定，区分父母出资购房的时间、房屋登记的所有权人、父母出资购房的出资比例及出资方式来确定该房屋所有权的最终归属。

5、房产证的意义与现状房产证，作为房屋所有权的法律凭证，一直以来都是房主们最为关心的证件之一。它不仅是房屋所有权的象征，更是房主房屋交易、抵押、继承法律行为中的重要依据。

6、房产所有权确认的标准，以不动产登记机构的登记为准。《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

7、法律分析法律分析确认房屋所有权的法律依据是不动产登记。我国法律规定，房屋产权根据不动产登记薄上的记载确认，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿保持一致。法律依据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。