欠物业费被告法庭的话怎么办，欠物业费被仲裁最后怎么办

欠物业费被仲裁最后怎么办

1、基本情况近日，内蒙古某小区业主杜某，因拖欠物业费被其小区物业公司起诉至法院，经土默特右旗人民法院审理，判决被告杜某向原告某物业公司支付欠缴的物业费1206元，但判决生效后，杜某拒不履行判决书确定的给付义务，物业公司遂申请强制执行。

2、执行法官电话中告知杜某拒不履行义务将面临被纳入失信与限制高消费名单，不仅会导致其“寸步难行”，给生活带来不便，而且若继续拖欠物业费，法院也将启动司法拍卖程序，处置其名下的房产。最终，杜某迈过了心中那一道“坎”，认识到了自己的错误，主动通过微信转账的方式向物业公司缴纳了执行款，案件至此执行完毕。

3、是的，屏幕前的你没有看错。不需要多高的门槛，只要拖欠了1206元物业费，法院就有权没收你的房产了。大概也是觉得太离谱，“本着善意执行的理念”，法院最终还是“手下留情”，法官多次上门调解后，杜某最终主动缴纳了拖欠的物业费用。

4、业主长时间拖欠物业费，物业公司可以将其起诉到法院。物业公司胜诉后业主仍不支付，业主面临法院的强制执行。极端情况下，从法理上来说，其他追讨手段均无效，法院可以视情况裁定对业主的房产进行拍卖以偿还欠款。但是，这种情况并不常见，司法实践中真正出现的概率极低。

5、70岁的栾某系道外区某小区数套拆迁安置房屋的业主，因长期拖欠物业费，被某物业公司诉至法院。接手案件后，联系栾某成了难题，栾某的电话总是无法接通，有时接起电话态度也极不友善，拒不提供送达地址，未告知完其权利义务就挂断了电话。

6、1？按时交纳物业费：这是最简单也是最有效的方法。只要我们按照规定的时间和金额交纳物业费，就不会有拖欠的问题啦。2？了解相关法律法规：学会运用法律武器保护自己的权益。了解物业管理相关的法律法规，可以帮助我们遇到问题时更好地应对哦。

7、房管所工作人员与调解员先组织双方当事人共同就本起纠纷的基本事实、双方争议焦点进行陈述，而后分别与当事人确认各自的调解意愿，最后以单独沟通的方式调和双方的争议。关于该三笔物业费，其中第二笔物业费A物业公司表示可以放弃向王某某追缴，但对于第一笔以及第三笔物业费，王某某应当足额交纳。

8、被起诉了，业主都可以采取以下处理：拖欠物业费被起诉的，业主可以和物业协商和解，让物业撤案结束此案；无意协商或协商不成的，业主应当积极应诉，自行或者委托律师收集先关证据资料进行诉讼，能更好地维护自身权益。不和物业和解又不到法院应诉，法院会依据物业提供的材料进行缺席判决。

9、欠物业费被起诉，可以跟物业公司协商后支付拖欠的物业费，对方会撤诉。也可以庭前调解阶段，经过调解支付物业费。