买小产权有什么办法得到保障，买小产权房怎样才能受到法律保护

买小产权房怎样才能受到法律保护

1、没有法律根据而获得的利益，属于不当得利，受损失的人有权请求其返还不当得利。《民法典》第一百二十二条：因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。

2、借他人名义买的房子，因被借名人涉诉，房子被法院强制执行时，因借名买房不属于违法法律法规的强制性规定或公序良俗，只要买房人能证明其是实际的房屋权利人就可以排除强制执行。要证明自己是实际权利人，可以通过提供借名买房协议、买房转款证据、房产占有使用或出租收益证据来证实。

3、是法律风险，因为小产权房从性质上来说是不合法的，所以购房者的权益很难得到维护。其次是政策风险，相关部门整顿小产权房的建设，就导致部分房屋停建甚至被强迫拆除。

4、若被保险人因意外伤害或于本合同生效或最后一次复效之日起90日后因意外伤害以外的原因导致初次患本合同所列的轻症疾病，保险人将按本合同基本保险金额的30%给付轻症疾病保险金。每种轻症疾病只给付一次轻症疾病保险金，给付后该种轻症疾病保险金保险责任终止，本合同的轻症疾病保险金累计给付以三次为限。

5、买小产权房无法受到法律保护。个人能保存好买卖协议，只能按照民事纠纷的证据来处理。小产权房都是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金相关费用，所以没有产权证。

6、买小产权房不受法律保护，其只有使用权，没有所有权，不具有房屋所有、转让、处分、收益权利。但是小产权房买卖发生本乡范围内农村集体经济组织成员的，应当认定有效。将小产权房出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的，可以认定有效。