房地产管理法正式实施时间 房地产管理法是哪年颁布的

房地产管理法是哪年颁布的

1、《中华人民共和国城市房地产管理法》是1994年7月5日由第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议审议通过，并于同年8月30日正式颁布实施的。这部法律旨规范城市房地产市场秩序，保障房地产市场健康发展，维护国家、集体和个人的合法权益。

2、1994年八届全国人大常委会第8次会议审议通过《中华人民共和国城市房地产管理法》，并于1995年1月1日起正式施行。《城市房地产管理法》共7章73条，对以下主要问题做了规定：关于调整范围。中国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。

3、为了满足日益扩大的住房需求，国家1994年7月颁布了《城市房地产管理法》，结合中国香港的实践经验，并且参考了其他国家和地区的一些做法，建立了我国的商品房预售制度。同年11月，原建设部颁布了《城市商品房预售管理办法》，对商品房预售行为进行了定义，对预售所需的材料各方面内容均进行了确定。

4、从农村到城镇，从平房到楼房，从福利房到商品房，新中国成立的70年，是人民生活翻天覆地变化的70年，更是中国房地产业洗礼变化的70年。1998年7月，国务院下发了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》。

5、《条例》为1998年出台的一部国务院条例，其立法目的是为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展。而当年，房屋和土地还是分开登记的。

6、该法于1994年颁布，1995年1月1日起施行，2007年第一次修订，2009年第二次修订。制定《城市房地产管理法》的目的是“为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展”。