住房公积金贷款个税扣除标准

住房公积金贷款个税扣除标准

1、个税住房贷款扣除标准：按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限长不超过240个月。个税住房贷款扣除条件：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房；发生的首套住房贷款利息支出；实际发生贷款利息的年度。

2、扣除比例和标准：单位和个人分别不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许个人应纳税所得额中扣除。具体，职工的月平均工资为X元，那么每月单位和个人缴存的公积金总额分别不能超过X元的12%。这部分金额计算个人所得税时从应纳税所得额中扣除。

3、夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的扣除，由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式一个纳税年度内不能变更。第十六条纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

4、个人所得税住房公积金贷款扣除标准是什么住房公积金是按照一定基数和一定比例缴纳的，工资中扣除住房公积金和社保之后再计算个人所得税的。而公积金缴纳基数是按照员工上年度平均工资计算的。

5、个人所得税房屋贷款扣除标准：个人所得税房屋贷款扣除标准2024年为每月1000元的标准定额扣除，扣除期限长不超过240个月。具体规定：扣除范围：本人或者配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，为本人或者配偶购买中国境内住房而发生的首套住房贷款利息支出。

6、公积金贷款是抵扣个人所得税的，但是于纳税人的首套住房贷款发生的利息支出，所有纳税人都只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，是公积金贷款或者是商业贷款。根据规定，住房贷款利息是按照每月1000元的标准定额扣除的，扣除期限长不能超过240个月。

7、公积金贷款本身并不能直接抵扣个人所得税，但公积金贷款购房后，实际发生的贷款利息支出，按照每月1000元的标准定额扣除，以此来减少个税的缴纳基数。不过，扣除期限长不超过240个月，且于首套住房贷款的利息支出。

8、答：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

9、个人按照国家或省（自治区、直辖市）人民政府规定的缴费比例或办法实际缴付的住房公积金个人所得税的“专项扣除”中税前扣除。超过规定的比例和标准缴付的，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。住房公积金以工作所地的限额标准进行扣除。

10、房贷抵税指的是房贷利息抵扣工资的个人所得税，纳税人本人或配偶单独/共同使用商业银行、公积金住房贷款，为本人或配偶购买中国境内的住房时，发生的首套住房贷款利息支出，实际发生贷款利息的年度，抵扣工资的个人所得税，按照每月1000元的标准定额扣除。