上海经济适用房如何买卖

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1、签订《网签合同》后，买卖双方广州市存量房网上交易管理系统或微信小程序“广州市商品房网签”查询网上交易进度。

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3、上海经济适用房的买卖根据5年的期限判定如何进行交易。两个证件由购房家庭提供任一个来确定经济适用房的居住时间。法律依据：《上海市经济适用住房预售合同》条：个人购买的经济适用住房供购买申请户居住使用。

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6、上海经济适用房买卖，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。已经住满5年的经济适用房，业主现依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

7、房地产经纪机构和经纪人员违规代理共有产权保障住房出售、出租、出借业务的，由区房管部门责令限期改正，对房地产经纪人员处1万元罚款；对房地产经纪机构，取消网签备案资格，处3万元罚款。

8、尚未住满5年的经济适用房买卖合同无效，已经满五年的经济适用房买卖合同有效。因为购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易。购房人确需转让经济适用住房的，由政府按照原购房的价格回购。