经济适用房和安居房的区别

经济适用房和安居房的区别

1、其他4个安居房项目，要么是存量商品房中部分房源转为安居房，要么是存量住宅或其他性质地块转为安居房项目建设，算不上纯新安居房。这也意味着，新摘地开发建设的海馨家园规划设计理念都是即时的，不存其他项目剩余产权年限远不足70年或产品实用性低的情况。

2、拆迁安置房和回迁房的区别是人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设行政划拨用地上进行房屋拆迁的，房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房，也是拆迁回迁房；但出让土地上进行房屋拆迁的，如原地回迁的是拆迁回迁房，而不是拆迁安置房。

3、已省内外购买过安居房或政策性住房（含房改房、集资合作建房、经济适用住房、限价商品住房、涉公商品住房、安居型商品住房、共有产权住房，下同）的；被其他部门列入住房保障失信惩戒名单、个人征信记录中有住房保障领域不良行为记录，且仍安居房申购限制期内的。

4、“人才住房、安居型保障房是地方上的说法，国家层面不承认，地方上要么将其纳入到三个支柱中的某一个来推进，要么单独立项，尤其人才住房，往往是组织部和人社部门推进，不戴保障房的帽子。”上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰接受财经采访时称。

5、据悉，港嵘拔翠园周边有多个商品房小区，一路之隔的臻湾云庭，年备案均价4万/㎡，当然基于当前的市场行情，开发商打折促销走量的情况也存；而西南侧的佳兆业山海苑，二手房整体的挂牌均价是7万/㎡。

6、保障房能代替买房？现房价高得吓人，国家为了让低收入人群有房住，也是操碎了心。经济适用房、共有产权房、限价房、安居房、公租房、廉租房、保租房，这些都是政府给的保障房。问题是，保障房也不是那么容易申请到的。你得排队，还得上好几年。而且，保障房的位置、大小都不如人意。