为什么一个稳定繁荣的房地产市场对国家经济这么重要

为什么一个稳定繁荣的房地产市场对国家经济这么重要

1、房地产业对拉动经济增长具有重要作用从对经济增长的贡献来看，1998年国务院23号文明确提出“促使住宅业成为新的经济增长点”，2003年国务院18号文进一步将房地产定位为支柱性产业。20年来，房地产作为我国经济发展火车头，当之无愧。

2、房地产领域，防风险也是重要一环。其看来，本次三中全会后，会形成几方面风险的联合防范机制，包括深化房地产白名单机制，加大地方债务分类处理力度，强化金融服务实体经济能力。

3、只有增强消费者和开发商的信心，才能有效促进房地产市场的发展。信心是稳定市场的重要保障。市场波动较大的情况下，没有足够的信心支撑，很容易出现恐慌和不稳定的情况。而当市场拥有足够的信心时，即使出现一些不利，人们也不会轻易放弃对市场的信任和支持。

4、业态单一。房地产业态本来众多，传统发展模式下，房地产是住宅地产。模式单一。围绕住宅地产的模式是新房开发销售，利润来源是新房售价与土地及建设成本的差。产品单一化、同质化。

5、他一直对房地产市场有着一种看法：房地产创造出来，本来是为了造福民生。而高昂的房价，不仅让中国的实体经济难发展，也严重影响了一代人的幸福。这一理论，任正非非常的认同。

6、稳妥实施长效机制。这个认为是房地产税。完善住房保障制度。包括共有产权房、长租房、保租房、住房公积金。12月15日，国务院副总理刘鹤一场公开活动上书面致辞，引起了市场很大振奋。

7、据12月12日澎湃新闻报道，近期，多地新房楼盘降价出售，其中不乏热点城市。面对新房打折引发老业主不满的现象，苏州市住建局表示，现是市场经济，企业的销售价格只要不超过备案价格，。苏州高新区住建局表示，楼盘销售的房源本身属于商品，不允许开发商降价促销，有导致企业资金链断裂。

8、房地产是国民经济的支柱产业，规模大、权重高、链条长、牵涉面广，对上下游相关产业带动效应强。经测算，年，房地产业及其完全拉动的上下游行业增加值为28万亿元，占GDP的25%。年房地产业占GDP的19%；上下游行业占GDP16%。

9、住房价格过高明显对人口的增长构成了巨大的压力。对国家的长远发展而言，人口的下跌比经济下跌更加危险。房地产市场的发展“长期看人口”，以加重人口下跌趋势来鼓励炒房，将从根本上抽掉中国房地产市场和经济长期健康发展的根基。房价畸高，上涨过快，将加剧社会的贫富分化程度。

10、祝宝良：中国的房地产市场仍调整进程中。从一季度相关数据来看，房地产市场下行预期并没有改善。部分房地产开发商面临种种危机，会加剧市场对房地产市场的不信任，对其交付的楼房质量、物业服务都存担忧。要促进房地产市场稳定发展，很稳定房价预期。