物权法中关于物业方面的法条：根据《物权法》第八十一条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
业主管理委员会是代表业主实施物业管理的承载主体。 对公有物权的物业管理，第七十五条规定“业主可以设立业主大会，选举业主委员会。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
《民法典》第二百七十一条延续《中华人民共和国物权法》第七十条的规定，“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”。
中华人民共和国民法典--关于物业 第二编物权 第六章业主的建筑物区分所有权 第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权;对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
根据《物业管理条例》第七条规定，业主有按时交纳物业服务费用的义务。 物业管理的范围包括很多，不居住不代表没有享受其服务，不能以此为抗辩理由拒绝缴纳管理费用。
第六条：物业费用由物业所有权人按照法定比例分摊支付。物业管理机构应当依法制定物业费用的收取标准，并向物业所有权人及住户明示。 第七条：物业管理机构应当按照约定及时向物业所有权人及住户收取物业费用，并向其提供明细账目和发票。
普法内容 物权法76条规定内容是关于业主决定建筑区划内重大事项及表决权的规定。由于在建筑区划内关于共有物权业主如何决定存在争议，各地做法不一，为解决这一争议，物权法作出了相应的规定。
《物权法》 第76条 《物业管理条例》 第12条 业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决。
中华人民共和国物权法是为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定的法规。
《物权法》是关于物权的归属和流转的法律。本文主要介绍了《物权法》中关于物业费的法律规定，包括业主对共有部分的权利和义务、建筑区划内道路、绿地等的权利归属以及车位、车库的归属等。同时，也引出了《民法典》对相关条款的更新。
国务院《物业管理条例》规定业主要交物业费： 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务： 按时交纳物业服务费用;关于预交物业费要看你们的《物业服务合同》是怎么约定的，一般前期《物业服务合同》是开发商与物业公司签的。
1、超过交房时间的物业费可以不用缴纳。 物业服务与之前承诺的服务有很大的出入。 物业私自规则的物业费业主能够不交纳。 依据《物业管理条例》，物业服务收费应当遵循合理、揭露和费用与服务水平相适应的原则。
2、法工委法规备案审查室称，法律法规应当支持业主通过自治方式实现自身救济，如果地方性法规将“按时交纳物业费等费用”作为参选业主委员资格的限制性条件，将剥夺这种情况下业主通过自治寻求救济的法定权利，不符合上位法的立法原意。
3、物业服务内容和标准、收费项目和标准、电梯和消防等设施设备维保单位和联系方式、车位车库使用情况、公共水电费分摊情况、物业费和业主共有部分经营收益收支情况、电梯维护保养支出情况等信息，可同时通过网络等方式告知业主公示内容。
4、物业新规定这几日，2020年9月1日物业新规定成为了热搜词，也引起了很多网友的关注，本文就将为大家详细的介绍2020年物权法新规物业费，物业收费管理新规2020年是怎么收取费用的，一起来看看具体的情况。
5、而2020年9月1日物业费新规中，这3笔物业费以后可以不用再缴纳。 小区广告为全体业主所有 根据《物权法》规定，小区公共区域的分配均归全体业主所有;根据物权法小区广告肯定属于全体业主的，但是物业管理条例里面又没有明确规定。
6、因为业主缴纳的物业费中本身就包含了公共区域和公共设施的管理和维修费用，不可再重复收取。 小区广告为全体业主所有 根据《物权法》规定，小区公共区域的分配均归全体业主所有。
未签物业合同可拒交物业费，错！ 根据《物权法》和《物业管理条例》的规定，业主委员会的决定对业主具有约束力。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。 第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
物权法关于物业费的法律规定有哪些 (《物权法》有效期限截止于2022年12月31日) 新的《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
物权法是关于物权的归属和流转的法律。我们知道，业主对小区的专有房屋享有专有权，对共有房屋享有共有权。那么，物权法关于物业费的法律规定有哪些呢？今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有用。
物权法关于物业费的法律规定有哪些 (《物权法》有效期限截止于2022年12月31日) 新的《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。
物业法对物业费的规定 物业服务收费分为政府指导价和市场调节价，具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
1、配套实施不达标，可减免物业费。《民法典》规定，业主可以有权要求减免部分物业费，减免部分应由开发商来承担。业主可以等到设施齐全达标之后再交物业费。
2、预交物业费有没有法律上的依据？ 答：按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收的，预收期不得超过6个月，对此，若是物业公司没有出示政府行政部门批准文件，可以拒交。
3、物权法物业费减免政策 法律分析：物业费可以减免的情况 物业服务不到位： 如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向法院起诉，要求减免物业费。
4、物权法中关于物业费的法律规定有哪些 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
5、业主有权决定是否聘用物业公司 住宅小区物业管理，是指业主共同管理小区内所有建筑物的共用部分和建筑区划内的共用建筑物、场所、设施，或者委托物业服务企业管理业主的共用建筑物、设施、场所的活动。
6、专家导读 业主拒交物业费的相关规定是，物业公司可以对业主进行催告，要求业主在合理的期间内支付物业费，如果合理期限届满后业主仍然不支付物业费，物业公司可以申请仲裁或者向人民法院起诉，但物业公司没有权利停水停电，以此逼迫业主交纳物业费。
文章由网友分享发布，并不意味本站赞同其观点，文章内容仅供参考。此文如侵犯到您的合法权益，请联系我们立刻删除。
法律知识网