怎么根据公积金缴存基数算能贷多少钱

怎么根据公积金缴存基数算能贷多少钱

1、公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×45（还贷能力系数）×12个月×实际贷年限（距离法定退休的年龄，不超过30年）。以贷年限为15年、缴存比例10%为例，月工资3000元的职工，其每月个人和单位分别缴纳公积金300元，那么他能贷到的公积金为：300/10%×45×12×15=23万元。

2、法律主观：按以下公式来算对公积金贷款额度怎么算的：公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数（目前个人还贷能力系数为×12（月）×实际贷年限（男法定退休年龄为60岁，女为55岁，贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年）。

3、购买普通自住住房，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款贷额度为80万元（二孩及以上的多孩缴存职工家庭100万元）；一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款贷额度为50万元（二孩及以上的多孩缴存职工家庭65万元）。

4、公积金贷款额度怎么算计算个人或夫妻双方共申请人月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；公积金贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为贷款额度。

5、用公积金贷款能贷多少按照贷款限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款限额80万元。

6、按借款人家庭收入情况测算贷额度：职工家庭贷款月还贷额不得超过家庭月收入的50%，职工家庭贷款月还贷额指个人征信系统显示的贷款月还贷额和申请的当笔公积金贷款月还贷额之和。