住房公积金贷款为啥还要担保人

住房公积金贷款为啥还要担保人

1、调整后，五年以上首套房个人住房公积金贷款利率为85%，更好满足住房公积金缴存人住房需求。住建部：让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点，坚持市场化、法治化原则。

2、担保是单位担保，是第三自然人担保。以单位为担保的，保证主体必须具有足够代偿全部贷款本息的能力，并提供连带的责任担保。以第三自然人进行担保的，保证人必须有固定职业、稳定收入且能连续正常缴存住房公积金。

3、该负责人表示，依据我国有关法律、制度的规定和出于贷款资金安全方面的考虑，申请住房公积金贷款，借款人必须提供担保。

4、住房公积金贷款的年限为多少？对借款人的收入是否有要求？此次公积金贷款调整了贷款年限。借款申请人的贷款期限长计算到借款申请人法定退休年龄后5年，原则上不得超过65周岁。如借款申请人为已婚的，贷款期限以夫妻双方中较长的一方计算。

5、购房过程中，许多人会选择住房公积金个人住房贷款来支付房款，享受到贷款利率优惠。还款过程中，会考虑提前还贷。如需要合理控制债务水平，或是优化资产组合减轻财务压力，我们整理了一些相关问题，希望为合理规划储蓄和消费提供帮助。

6、公积金贷款不需要担保人，只要贷款人满足当地公积金贷款的要求即发起申请。不过因为各地区公积金贷款的政策不一样，有些地方外来户口办理公积金贷款的，是需要担保人的。关于公积金贷款是否需要担保人，每个地方的规定是不同的，具体的去当地的公积金管理中心进行咨询。