蚌埠购房政策最新消息

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可以提取的。

“无论是南阳人在外省市买房，还是外地人在南阳买房，不用两地来回跑了，可以直接在购房地办理公积金贷款或提取手续。”市住房公积金管理中心有关负责人介绍，“跨省通办”业务开通后，业务申请人在缴存地以外的其他城市购房，且符合缴存地购房提取或贷款条件的，可向购房地住房公积金管理中心提出申请，由购房地向缴存地住房公积金管理中心发起请求，通过内部协同，实现职工在购房地办理公积金贷款或提取的需求，职工只需跑一次。

蚌埠公积金现在好像不能取了，以前能取

蚌埠市的公积金只能在蚌埠市区域内进行买房子。安徽省蚌埠市的公积金，如果要是跨区域的话。可以公积金办公中心进行相关手续的办理以后。再拿到手续。可以在浙江进行办理。但是只能拿出个人部分的公积金。在浙江区域是不能贷款进行买房子的。

贷款预约初审。

1、申请人携带身份证到公积金中心服务窗口预约。

2、填写《蚌埠市个人住房商业贷款转公积金贷款申请表》，中心根据填写内容给予初审意见。

第十条贷款申请。借款人提出商转公贷款申请并提供以下材料：

（一）申请人（及共同申请人）身份证、户口簿、个人信用报告、收入证明、收入银行流水；

（二）婚姻状况证明;

（三）所购住房不动产权证或房屋所有权证（土地证）；

（四）主借款人1类借记卡；

（五）税收完税证明、增值税发票；

（六）商业银行借款合同；

（七）异地缴存住房公积金的缴存人在我市申请商转公贷款时提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、近六个月缴存明细；

（八）商业银行出具的《同意提前还贷证明书》、商转公贷款的还款银行账户(以贷还贷方式提供）。

（九）其他必要的申请材料。

审查审批。公积金中心对申请人递交的申请材料予以审查，不符合条件的驳回；符合条件的按程序受理。

发放贷款

（一）选择“先还后贷”方式的

1、申请人应自筹资金办理商业贷款结清手续、解除原房产抵押；

2、公积金中心对申请人商贷结清证明及有关还款凭证、解除抵押权相关材料予以审定；

3、委托银行与申请人签订《住房公积金借款合同》及办理公积金贷款相关手续，同时到不动产登记部门办理抵押登记。

4、公积金中心收到不动产抵押权登记证明后，将公积金贷款资金划入借款人的银行账户。

贷款利率比较：年利率%一、个人住房公积金贷款五年以下（含五年）3.78五年以上4.23二、（自营性）个人购置住房（按揭）贷款五年以下（含五年）4.95五年以上5.31各商业银行都可以办理住房公积金贷款，前提是借款人开有住房公积金的帐户，还有依法缴存住房公积金^_^举一个10年的例子吧^_^住房按揭贷款贷款金额：200000.0元贷款期限：10.0年贷款年利率：5.31%还款方式：等额本息累计需偿还贷款本息合计258,209.37元住房公积金贷款贷款金额：200000.0元贷款期限：10.0年贷款年利率：4.23%还款方式：等额本息累计需偿还贷款本息合计245,620.39元

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