毛坯房交房验收注意事项，毛坯房交房注意事项有哪些验房必看

毛坯房交房注意事项有哪些验房必看

1、检查墙壁是否渗水，这个不太好测，因为往往是下过大雨后，一些质量不过关的就会出现渗水现象。即使干了以后，也会留下痕迹。没有条件，那就只能把各个角落都认真看一遍，注重细节，看看有没有漏水的痕迹，顺便也要看看墙壁有没有裂纹。

2、房屋信息：实测房屋使用面积，确认房屋面积与入住交接书中的面积有无较大出入；房屋户型：确认交付房屋的户型与当时购买的户型是否一致。

3、毛坯房收房验房注意事项如下：检查房屋有无裂缝；检查房屋有无倾斜；检查房屋有无渗漏；测量房间的层高是否达到要求；检查建筑或者装修所用的材料是否是当初承诺的品牌；检查供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位以及卫生间的排水情况。

4、毛坯房收房验房注意事项有哪些注意验收下水管道是否连接紧密，打开水龙头看是否有漏水现象；查看一下墙体和地面是否有裂缝；量一下房子的净高，看房子的高度与合同上的高度是否一样；看一下家中的插座，每个插座都用一下，看是否都通电；。

5、毛坯房的全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。毛坯房的公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）和电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成测试项目。

6、验房时——毛坯房收房十条注意事项一验房程序收房时先看开发商交房时应该提供的资料看三书一证一表：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。并且要根据面积实测报告数据（盖测绘队公章）对照购房合同上的面积。

7、苦熬了三年，终于要收房了，正准备装修。朋友提醒我，动手装修前，验收毛坯房不能马虎。，不及时问题发现，会对后期装修有很大的影响。

8、毛坯房验房需要注意什么事项？晚上看白天不看主要是为了了解入夜后房屋的噪音、照明、安全情况。雨天看晴天不看看房好选雨天，因为这是了解房屋承受能力的好时机。再好的伪装也敌不过连续几天不停地下雨，漏雨、渗水此时可一览无余。

9、①、验墙面：利用空鼓锤墙面上划动或敲击，有空鼓的地方很明显就能听出“空空”不一样的声音，然后用粉笔做上记号。从视觉上多角度看墙面平整度、墙面边角垂直度，用手去摸水泥墙面不会起灰，再看看墙面抹灰层是否有开裂的情况，都不错的话，就可以快速判断出毛坯墙面的质量还是不错的。