请问住房贷款“商转公”需要满足哪些条件

请问住房贷款“商转公”需要满足哪些条件

1、根据《通知》规定，商转公贷款的申请对象为已经使用商业贷款郑州行政区域内购买自住住房的本地和异地住房公积金缴存职工，包括灵活业缴存职工。

2、申请条件申贷人需要按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上，申贷人必须与原商业贷款借款人为同一人。原住房贷款是纯商业性贷款（不含组合贷款），还款状态正常并且是还款满一年以上，信用良好。组合的贷款是不办理本业务的，并且不能转为组合得贷款。

3、商业贷款转公积金贷款条件要求贷款人符合当地住房公积金贷款申请条件，有连续6个月到12个月的公积金缴存记录（各地要求不同），并继续保持正常的缴存记录，且贷款人无住房公积金贷款债务，也没有其他尚未还清的贷款或担保贷款行为。贷款人有稳定的收入、良好的信用和偿还贷款的能力。

4、商贷转公积金贷款需要符合下列条件才：原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金贷额度；能提供本中心认的担保；连续足额缴存公积金6个月以上；申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款；原商业贷款正常还款1年以上，还款记录良好。

5、不少人买房都有这样的问题，买房时不能用公积金贷款或公积金贷款额度不够，而采用商业贷款，后期条件具备了再转公积金贷款。所以当很多人不满足公积金贷款条件的时候，会先选择商业贷款来买房。公积金贷款有限制，必须是有缴存住房公积金的职工才能享受的贷款。

6、你好，要申请将个人住房贷款“商转公”须同时满足四项条件：原商业性购房贷款银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一年（含）以上且无逾期贷款余额；符合国家关于规范住房公积金个人住房贷款政策相关规定；符合我省及住房公积金缴存所地关于住房公积金贷款的各项政策规定。