宿迁市住房公积金贷款流程有哪些

宿迁市住房公积金贷款流程有哪些

1、复核综合柜员录入贷款信息，检查贷款资料是否齐全。结合借款人及配偶的公积金缴存情况、收入、债务、信用情况及住房套数，对其偿还能力、信用状况、风险程度进行全面评估，并规定期限内完成贷款初审。审核贷款担保情况。

2、申请人商转公贷款审批后，须自筹资金结清原商业贷款，解除原贷款抵押，重新办理商转公贷款抵押，市住房公积金管理中心将商转公贷款资金发放至借款人银行账户。第六条以贷还贷方式。

3、贷款抵押受托银行经办人员应审核抵押资料是否完整，协助借款申请人（共同申请人）办妥抵押登记相关手续。确认公积金贷款抵押落实后，完成宿迁市住房公积金业务与管理系统中的信息录入。贷款审批审批人员应进行总体把关，加强业务监督和指导。审核的，签署审批意见；未审核的，应注明原因。

4、条？宿迁市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）负责公积金贷款综合管理工作；公积金中心各管理部根据法人内部授权负责公积金贷款业务的受理、审批工作。受托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受托银行）负责公积金贷款发放、贷后管理金融业务。

5、部分贷款材料以及流程。一是明确了购买新建自住住房、购买再交易自住住房所需材料及材料有效期。二是明确了公积金贷款实行“初审、复审、审批”三级审批制度。三是明确了贷款办理流程分初审、复审、签约、抵押、审批、发放6部分。第五部分贷后管理。明确了贷款回收、贷款催收、贷款归档相关要求。

6、公积金买房贷款流程：购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。申请人持你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口簿（户口簿不一起需提供结婚证），有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。