天津商业贷款能否转成公积金贷款

天津商业贷款能否转成公积金贷款

1、商转公贷款对象：我市行政区域内缴存住房公积金的人员，购买本市住房办理了商业银行个人住房贷款尚未结清的，申请商转公贷款。

2、根据国家及我市现行政策，职工本市行政区域内购买自有住房时，申请住房公积金贷款，购房时已使用商业贷款的不能转为住房公积金贷款。

3、根据国家及我市现行政策，职工本市行政区域内购买自有住房时，申请住房公积金贷款，购房时已使用商业贷款的不能转为住房公积金贷款。

4、贷款买房后换成公积金贷款，不过要满足条件，比如说：商业贷款已经还款满一年时间，且信用记录保持良好，未曾出现过逾期行为、住房公积金已经连续按时足额缴存达6个月及以上（部分城市需要缴满12个月）、申请人名下未曾办理过公积金贷款或者贷款已经结清（公积金贷款多办理两次）。

5、天津商业贷款转公积金贷款吗？是转公积金贷款的。实际的买房过程中，很多人会选择贷款，而公积金贷款因为享受到更低的利率，也会让更多人优先考虑，但是公积金贷款是需要一定条件的，有些人则无奈之下先选择了商贷而后再去转公积金贷。

6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；商业贷款正常还款年含1年以上且无逾期还款记录。需要注意的是组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款，商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款，具体事项还以天津公积金管理中心申请的为准。

7、据我所知，天津商业贷款不能转成到公积金贷款，任何地方都是一样，商业贷款不能跟公积金贷款互相转化，因为两项贷款的条件不同。天津公积金贷款业务更早开业，资金利用率远高于全国平均水平。