商业贷款转公积金贷款德宏

商业贷款转公积金贷款德宏

1、贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款首付款比例调整为不低于25%。取消首套、二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，实现房贷利率市场化。

2、德宏州行政区域内购买用于自住的新建商品住房且为首套房的，职工提取住房公积金支付首付款后，立即办理住房公积金个人住房贷款，且贷款额度不做扣减。

3、申请人向购房所地住房公积金管理部（分中心）提出商转公贷款申请，经审核符合条件的，管理部（分中心）预受理，根据申请人商业贷款、住房公积金缴存、个人信用情况，确定办理方式、贷款额度、贷款期限、贷款利率、还款方式要素。

4、条本细则所称商业住房贷款转住房公积金贷款业务，指缴存人向玉溪市住房公积金管理中心（以下简称市住房公积金中心）申请将玉溪市辖区内商业住房贷款余额全部或部分转为住房公积金贷款（以下简称商转公（组）贷款）的业务。

5、近日，芜湖市住房公积金管理中心发布《芜湖市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款实施办法》，自年12月1日起，办理“2016年12月31日（含）之前已发放的商业贷款”“商转公”业务。根据芜湖的规定，申请人申请“商转公”贷款时，公积金账户应处于正常缴存状态，且连续足额缴存住房公积金12个月（含）以上。

6、不过，诸如南京、西安省会城市尚未推出房贷“商转公”业务。多地松动“商转公”据悉，“商转公”是住房公积金缴存职工将商业贷款转为公积金贷款的一种方式。依据《住房公积金管理条例》及公积金相关政策规定，“商转公”不是住房公积金必须开展的业务，而是为减轻住房公积金缴存职工商业贷款还款压力而做的一项提升服务。

7、“商转公”贷款是商业性个人住房贷款转住房公积金贷款的简称，指已本市办理商业贷款且具备住房公积金贷款资格的借款人，正常还款期间，申请将其商业贷款余额转为住房公积金贷款。此项政策的推出，减少购房贷款利息支出，减轻了购房职工还贷压力，充分发挥了公积金住房保障作用。

8、中国质量新闻网讯近日，黄山市住房公积金管理中心披露，2024年3月21日，黄山市公积金中心徽州区管理部徽州区建行成功发放首笔“以贷还贷”方式的商转公贷款。