广州首套房lpr加多少基点

广州首套房lpr加多少基点

1、7月22日，中国人民银行发布公告称，5年期以上LPR报价为85%，相较上月下调10个基点。作为房贷利率之锚，5年期以上LPR的定价与购房成本息息相关。记者获悉，各家商业银行调整房贷利率，即日起新办理房贷利率的客户将伴随LPR同步下调10个基点。

2、广州首套房lpr加0基点。存量首套住房商业性个人住房贷款，是指年8月31日前金融机构已发放，已签订合同但未发放的，以及借款人实际住房情况符合所城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款。

3、2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR维持45%不变，5年期以上LPR从20%下调至95%，下调幅度达到25个基点。以上LPR下一次发布LPR之前有效。值得一提的是，这是5年期以上LPR自年6月以来的再次下降，且为历次LPR下调中降幅的一次。

4、据广州日报，当前广州的政策为：首套住房商业性个人住房贷款首付比例为不低于30%，利率下限为LPR减10个基点；二套住房商业性个人住房贷款首付比例为不低于40%，利率下限为LPR加30个基点；广州有2套房及2套以上，暂停发放。

5、7月22日上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）。与房贷利率密切相关的5年期LPR报价迎来年内第二次下调：5年期以上LPR报价为85%，上月报价为95%，相较上月下调10个基点。

6、9月9日的消息显示，广州首套房贷突破LPR下限。的政策为：广州无房，首套房首付30%，利率为LPR-10%；广州有一套房无供或者已经结清，二套房按照首付30%，利率也为LPR-10%；广州有一套房且供，首付40%，利率为LPR+30BP。

7、连续九个月没有变动的LPR，迎来久违的下调动作，1年期LPR为55%，5年期以上LPR为2%；8月21日，1年期LPR由55%降为45%，5年期以上LPR维持不变，依旧为2%。据悉，目前广州各家银行房贷利率统一，额度宽松，广州首套房利率为1%（LPR-10基点），二套房利率5%（LPR+30基点）。

8、广州无房，首套房首付30%，利率下限为LPR-10BP，即1%。广州有一套房且供，首付40%，利率下限为LPR+30BP，即5%。广州有2套房及以上者，暂停放发贷款。据了解，这一政策从9月8日起执行，9月8日之前（不含9月8日）已完成买卖合同或房地产买卖合同网签的，按原规定执行。

9、广州市限购区域内，拥有2套及以上住房的居民家庭暂停发放商业性个人住房贷款。广州主要银行5月28日房贷利率达成共识，广州首套房利率4%（LPR-55bp），二套房利率8%（LPR-15bp）。