征信不好房子定金可以退吗 买房时征信有问题定金可以退吗

买房时征信有问题定金可以退吗

1、《中华人民共和国民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2、你能确定有关诚意金的书面文件而没有转成定金的书面文件，那么这个钱是可以定性为诚意金，就可以拿回来。相反，有转成定金的书面文件，那这个钱是没办法退的，不过这种情况下你可以和中介去协商，比如免租期、租金价格。

3、没有约定，那么订金属于预付款性质，当卖方违约时，可以无条件要求其退回。买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。但双方当事人另有约定，则按照约定执行。

4、购房意向金，是否可以退还取决于你与开发商或房产中介签订的协议。合同中明确规定了意向金的性质和用途，并且没有明确说明意向金什么情况下可以退还，那么意向金是不予退还的。但是，你能够证明开发商或房产中介存欺诈行为或者违反了合同约定，你可以通过法律途径要求退还意向金。

5、但中介人员负有过错，比如故意隐瞒房屋的真实情况或者提供假消息，影响到交易的正常进行，那么中介费应该退。因为这种情况下，中介服务的真实性和诚信受到了质疑，双方可以协商退还中介费。那么，中介费的具体退还情况该怎么定？我们可以参照《中华人民共和国合同法》第九百六十三条的规定来判断。

6、不可以。律师解析：不可以。贷款人申请买房贷款时征信有问题的话，是不可以要求开发商退还定金的。除非满足以下条件的可以退：因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。