不动产权证是房产证吗到期还能用吗 不动产权证是房产证吗

不动产权证是房产证吗

1、房地产权证和不动产权证是不一样的，二者有明显的区别：名称与概念：房地产权证指的是对某一特定房地产（主要是房屋和土地）所有权的证明文件，而不动产权证是一个更广泛的概念，不仅包括房产，还涵盖土地、林地其他类型的不动产。

2、房产证不换成不动产权证。按照国家不变不换的原则，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时具有法律效应。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记的需要，就不需要换证，旧证依然有效。没有规定一定期限内换证，以后依法办理变更、转移登记工作时，将逐步更换为新的不动产权证书。

3、不动产权证不是房产证。二者针对的对象不同。房产证全称《房屋所有权证》，是权利人享有房屋所有权的证明。只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利名下各项不动产的权属信息，不单单包括房产信息，包括房屋、土地、林木、海域不动产的所有权、使用权、抵押权权利。

4、5月1日起，房产证“下岗”了！新的《不动产权证书》来了！按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起，各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所地的县不动产登记机构办理。

5、不动产权证书不是房产证。房产证升级为不动产证后，根据有关规定，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，都需要依法登记，未经登记，不发生法律效力。所以房产证上有名字，但这也不代表这房子就是自己的，“不动产登记簿”上标志的名字才是房产的真正所属者。

6、不动产权证书和房产证本质上是相同的，都是用于证明房地产所有权的法律文件。两者具体的表现形式和发证时间上有所不同。2015年以前，我国的房地产所有权证明由两种证书组成，即土地使用权证（简称地证）和房屋所有权证（简称房证）。

7、不动产证是将房产证和土地证合并一起。而房产证就是指房屋的所有权证。防辐射标签不动产证外层有防辐射标签，房产证没有。内容不同不动产证除了外页写了不动产权证外，右角上还有异地登记、查封登记，而且内页规定了权利人、证件号及使用期限内容。

8、不动产权证书不是房产证。房产证全称《房屋所有权证》，是权利人享有房屋所有权的证明。只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利名下各项不动产的权属信息，不单单包括房产信息，包括房屋、土地、林木、海域不动产的所有权、使用权、抵押权权利。