公房基金怎么买房

公房基金怎么买房

1、本市行政区域内购买新建商品住房。完成商品房买卖合同网签且商品房买卖合同中约定：双方同意网签后将提取的住房公积金余额直接划转至预售资金监管账户用于支付购房首付款。

2、申请条件购房人及其配偶（以下统称“申请人”）本市行政区域内购买新建商品住房，完成商品房买卖合同网签后，按合同约定申请将住房公积金账户余额划转至购买房屋所属项目的商品房预售资金监管账户，用于支付购房首付款。

3、购买北京市行政区域之外的住房，缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录，并满足以下条件之一的申请提取：购买本人及配偶身份证、户口簿所省内住房；缴存人及配偶京无房，购买天津、河北省内住房。

4、为积极稳妥推动城市更新，服务城市发展和居民住房改善需要，减轻缴存职工购房压力，激发房地产市场活力，北京住房公积金管理中心发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》（以下简称《通知》）。

5、是否是自己所能接受的住户群，不但如此还要了解住户买房的用途。住户的档次同时也决定了物业的档次。十售价，要了解其他方位物业售价，主要的是是否为自己的预期价，同时要与付款方式一起考虑。

6、住房公积金买房，需要满足一定的条件。凡按时足额缴存住房公积金一年以上（含一年），具有完全民事行为能力的职职工，购买、建造、翻建、大修自住住房（上述行为发生两年内或房产权证办好一年内），申请住房公积金贷款。职工申请住房公积金贷款必须具备以下条件。具有株洲市常住户口或有效身份证件。

7、买房所需提供手续：买方本人身份证件；户口本；3本人印章；外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明；港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单；买卖合同；如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续。

8、答：房地产公司出售给单位使用权的住房，这次个人购买后，购房人购房时应缴付首期建筑面积按成本价5%的房屋维修基金；市公积金管理中心应一次性从售房款中缴付建筑面积多层住宅按成本价的6%，高层住房按成本价的12%房屋维修基金。

9、公房目前是不能贷款的，因为没有两证，是房管所过户，更换一下名字OK了。但是有的公房是买断的，买断之后办理两证了，建议楼主先到公房所证件的房管所去问下能不买断，再做打算。