用住房公积金买房首付多少

用住房公积金买房首付多少

1、他以一套评估价为300万元的五环外某住宅为例：政策前，首套、二套首付分别为90万元（30%）、120万元（40%）；政策后首套、二套首付则分别降为60万元（20%）、90万元（30%），购房门槛显著降低。

2、同一套住房职工夫妻双方合计提取金额，不得超出购房实际支付房款或者规定额度，整取到百元。同一套住房（房屋地址）一年内多次交易的，该套住房一年内只提取一次住房公积金。提取申请人购买的住房存配偶以外的个人权利人，提取额不得超过出资份额。

3、情况下房价扣除首付部分于贷款金额，首付比例要求越高，则购房贷款的门槛越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%.住房公积金贷款买房：住房公积金贷款买房首付说明：公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

4、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

5、公积金贷款买房首付几成？2-7成。公积金不能直接用作购房首付，购房者需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

6、例如：申请人购买商品房总价为300万元的首套住房，按原政策，如购买的房屋符合首套普通住房，公积金贷款首付比例为35%，申请人需少支付首付款105万元才申请公积金贷款。