目前首套房房贷利率事多少怎么算

目前首套房房贷利率事多少怎么算

1、“目前首套房贷款利率是4%。二套房自贸区临港新片区、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山地区的房贷利率是6%，市区房贷利率是8%。”中国建设银行上海某支行贷款部的工作人员表示，7月22日起新发放的贷款享受利率。

2、“517楼市新政”发布以来，百城房贷利率进一步下行，目前多数城市首套房贷利率已降至1%-5%，远低于此前市场平均水平。“房贷利率下调确实给购房者提供了实惠，减轻了负担。

3、记者注意到，今年1月份，江浙地区的主流首套房贷利率仍为7%，二套贷款利率是4%，上海首套房贷利率为85%，二套房（主城）贷款利率为25%，其他区贷款利率为15%。经历了17楼市新政以及两次LPR下调后，到目前为止，江浙地区的几个主要城市的首套房贷利率已降至2%。

4、中信银行南京某支行贷款经理表示，目前该行首套房贷利率为15%，为05%，银行会根据借款人的贷款金额、征信、负债、收入、单位资质进行系统评估。而苏州地区首套房贷利率降至1%。“7月初首套房贷利率由15%降至1%，客户贷款金额不是小，正常都按照1%算。

5、目前公积金5年以上二套房贷利率为325%，比部分银行纯商业贷款的首套房贷利率高一些，银行接受挂售，那么直接以首套房做纯商业贷款，比以二套房做组合贷款更划算。LPR走势LPR有望三季度下调目前，个人房贷利率基本上采用浮动利率的形式，即由LPR加（减）基点构成。LPR是浮动变化的。

6、为了让大家更快速了解每月LPR利率，以及LPR利率的变化趋势，每月20日会更新文中数据。大家比较关心的房贷利率，是5年期的LPR基础上+基点算出的，每个城市、每个阶段、每个银行都存不同。LPR利率2024/07/21年期35%，5年期及以上85%，均下调10个基点。