请问杭州未来房价的走势如何

请问杭州未来房价的走势如何

1、若要用四个字来概括房价走势，便是“全线回调”！上半年成交量的20个板块，网签均价同比全部下跌，平均降幅约11%。2024上半年板块成交数据值得关注的是，20个板块中，有14个板块的网签均价低于3万/㎡。

2、“预见的是，接下来杭州二手房成交还会不断提升。”杭州贝壳研究院院长上官剑预测，成交量的持续活跃，有助于房价止跌企稳。不过他表示，受政策效应趋缓，收入、房价预期多种影响，下半年的市场依然面临逆风，恢复仍有波折。

3、本来以为大赚一笔，但没想到因为年的时候没有把房子卖掉，现呢，房价基本上已经跌了很多，现处于一个严重的亏损状态。虽然上半年杭州楼市也放开了限购政策，现已经没有任何的政策限制了，完全是裸奔的一个状态了。

4、杭州楼市走的是上海楼市的路子，让杭州楼市的新房始终存摇号新房，用杭州楼市的新房摇号，来稳住杭州房东的心态。这样虽然也无法让杭州房价彻底止跌，但是这却让杭州楼市的下降速度更慢一些。

5、从6月的涨跌榜来看，不少次新房小区似乎有增加降价幅度的动作。比如未来科技城的中南樾府和阳光城未来悦，6月成交均价分别是36810元/㎡和37440元/㎡，环比5月下降2%和8%。撇开房源以及房价做低的影响，中介表示，随着市场热度的提升，区域内房东卖房的信心增加，确实有部分房东开始加大降价幅度来促进成交。

6、杭州未来房价走势，年年末的数据上看，是有略微下降的，官网的用户比较多，但个人觉得杭州未来的房价应该稳中有升。觉得比较稳的原因是，房住不炒、“稳”房价的政策背景下，年的房价是比较难暴涨或暴跌的。