公寓贷款利率是多少购买公寓贷款利率是多少

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1、例如目前LPR是2%，客户的贷款按加80个点执行，则该客户现实际贷款利率为5%2%+8%），客户贷款发放时房屋所城市首套住房贷款利率政策下限为LPR+10个点，则客户存量贷款调整后不得低于LPR+10个点，调整后客户的贷款利率为3%2%+1%）。

2、从全国层面来看，全国首套商业性个人住房贷款利率下限不同阶段分别为：年10月7日前为7倍贷款基准利率；年10月8日至年5月14日为LPR（贷款市场报价利率）；年5月15日至今为LPR-20BP。不过，因城施策背景下，各地区或同一地区不同时期所执行的房贷利率下限差异较大。

3、经测算，以100万元30年期房贷为例，贷款利率下调10个基点后，首套、二套房贷总利息支出将分别减少199615元、208108元。

4、利率调整范围同时符合如下条件的个人住房贷款，属于存量房贷利率调整范围：贷款发放时间或合同签订时间年8月31日（含）以前。用途为购买住宅的商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。

5、但是，需要强调的是，前几年首套住房贷款利率政策下限基本都是当时的LPR。”张大伟表示：“整体，存量房贷的购房者，利率5%-6%的购房者，很房贷降低100个基点以上，但具体幅度还要视购房者与银行协商的结果。

6、比如年1月1日的央行基准利率是9%，当年首套房利率上浮幅度是15%，也是首套房做到3%。也许时间久远，很多人已经不记得年以前各个阶段的央行房贷基准利率是多少了，北哥也给整理出来了。

7、“目前，我行的公积金贷款利率是85%，首套房商贷利率是95%。”交通银行苏州地区某支行贷款经理小吴告诉记者，95%的商贷利率已经是历史上的较低价格，不确定后续是否会再调整。客户征信良好有机会办理，但一手房需确定交通银行是楼盘的合作银行。

8、首套房贷利率跌破3%记者注意到，今年1月份，江浙地区的主流首套房贷利率仍为7%，二套贷款利率是4%，上海首套房贷利率为85%，二套房（主城）贷款利率为25%，其他区贷款利率为15%。经历了17楼市新政以及两次LPR下调后，到目前为止，江浙地区的几个主要城市的首套房贷利率已降至2%。