日照公积金贷款额度是怎么计算的

日照公积金贷款额度是怎么计算的

1、借款申请人贷额度为借款申请人及配偶住房公积金账户余额的15倍。无房家庭首次购买本地新建商品住房、本地再交易住房与拍卖类住房的，同时符合下列条件，将年6月以后的租房提取金额累加到住房公积金账户余额内计算贷款额度。

2、，计算公积金贷款额度的方法有以下三个：①余额倍数算法余额倍数计算，都是以余额的14-30倍去进行计算，即贷款额度≤公积金账户余额当地倍数。②账户平均余额算法这种算法是看你申请贷款时的前12个月账户平均余额15。公式是公积金贷额度≤申请公积金账户月平均余额15。

3、不超过计算公式计算的贷额度：贷额度=借款申请人住房公积金正常缴存余额×15倍+配偶住房公积金正常缴存余额×15倍。实际贷款额度还与房屋总价款、购房首付款、购房提取公积金后的剩余金额、月还款额、抵押房屋确认价值的规定比例有关，具体以贷款审批为准。

4、住房公积金贷款额度计算公式为：按公积金月缴存额计算贷额度=月缴存额×12个月×剩余工作年限。房价贷额度=房屋合同价格（不含装修价格）×贷款成数。申请贷款额度依据夫妻双方月缴存贷额度合计与房价贷额度取低值。

5、不超过计算公式计算的贷额度：贷额度=借款申请人住房公积金正常缴存余额×15倍+配偶住房公积金正常缴存余额×15倍。实际贷款额度还与房屋总价款、购房首付款、购房提取公积金后的剩余金额、月还款额、抵押房屋确认价值的规定比例有关，具体以贷款审批为准。

6、购买普通自住住房，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款贷额度为80万元（二孩及以上的多孩缴存职工家庭100万元）；一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款贷额度为50万元（二孩及以上的多孩缴存职工家庭65万元）。