继承房产还要交税吗

继承房产还要交税吗

1、房地产开发企业建造的商品房，出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。房产税的征税对象房产税的征收对象主要是城市、县城、建制镇和工矿区的房屋。

2、根据民法典的规定，继承开始后，看有无遗嘱的，如有，则优先按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。均无，或被继承人只是将部分财产遗嘱、遗赠或签订遗赠抚养协议方式处理，则启动法定继承。

3、最后就是房产过户问题了，过户给子女，可以赠予也可以买卖，赠予是要一定费用的，比如契税3%、公证费1%，还有印花税，是100万的房子，大概要交4万。是买卖过户的话，满五唯一只需要交契税，费用是低于赠予过户的。不是满五唯一，那就要交个税了，那么还是赠予比较划算。

4、新规下父母老房产的继承问题得到解决，无需再争议随着时代的进步，我国的法制建设也随之发生了巨大的变化，人们对法制的要求也随之发生了变化。最近几年，特别是有关遗产的法律制度的修改，特别是对“双亲房产”的继承，产生了很多变化。现，我们不用再去争论遗产的归属问题，新规定给我们指引了前进的道路。

5、分情况：根据我国相关法律法规政策的规定，是法定继承人继承的话不用交税，也就是说发生的是遗嘱继承或是法定继承的不用交税，发生的遗赠则需要交税。需要交税的，应当交以下税：契税。

6、继承房产要缴税吗继承房产也是需要交税的。继承房产要交什么税契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率5%。印花税，包括合同印花税和权证印花税。