房贷浮动利率就是lpr吗 房贷浮动利率是自动调整吗

房贷浮动利率是自动调整吗

1、自动调整是指LPR的浮动利率能够按照一定时间节点进行调整。政策规定LPR每年一次自动调整，那么下一年的时候，LPR将基于央行发布的新的LPR基准利率进行调整。可以说，LPR自动调整是一种政策规定的贷款利率浮动形式。

2、显示【首套】的，会有3条提示【的贷款目前执行首套房贷利率政策，如为LPR定价的浮动利率贷款，不需要主动申请利率调整，我行将统一调整。如的贷款执行固定利率或基准利率定价，可于9月25日（含）后向我行提交利率调整申请。

3、房贷目前是固定利率，想要调整，需要先转换成lpr浮动。建行方面，如贷款符合调整条件，9月25日起，贷款人进入“我的住房贷款”界面，选择需要调整的贷款，点击“申请转为浮动利率”并签署《利率条款变更确认书》，点击“确认”即可一键完成利率转换，利率调整状态栏显示为“已受理，待调整生效”。

4、房贷利率下调了，对于固定利率期限内的购房者来说，他们的房贷利率并不会自动调整。购房者选择的是浮动利率方式，那么房贷利率会根据市场利率的变动而自动调整。这种情况下，市场利率下调了，购房者的房贷利率也会相应地下调。

5、浮动利率银行会自动调整吗感谢经历精选回答是存量贷款，银行是不会自动把用户的房贷转换成LPR的，因为这需要用户确认后才可以转换，银行不能强制给用户办理转换业务。而新申请的房贷，房贷的定价基础都是LPR+基点的模式，因此才会让用户觉得银行自动将房贷利率转换成了LPR。

6、房贷浮动利率的调整年限由用户自行设置，大部分用户都会选择一年调整一次，也就是一年计算一次。LPR调整后，用户选择的是1月1日调整房贷利率，则上个年度12月LPR与房贷合同中的LPR不相同，那么1月1日房贷利率就会重新计算。