夫妻房产更名后离婚房产归谁

夫妻房产证更名后离婚还用过户吗

1、房产证写的两个人的名字离婚时需要过户。离婚时房产判归一人所有，或是双方协议由一方获得房子的，那么夫妻二人需要办理过户手续。即双方离婚后应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证，到房管局将房产证过户到离婚后的房屋持有人名下。

2、夫妻离婚涉及房屋转移时，是双方共同申请登记，双方财产问题达成一致协议到民政部门办理了，及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按正常买卖程序办理，一周时间办理成功。离婚房产过户，需要办理房屋析产登记。

3、离婚之后房产归一方所有离婚房子还需要过户吗需要过户的，离婚之后，需要双方当事人一起，凭各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，住房房产证，到住房所属房管部门，依照离婚协议约定，办理离婚析产过户住房，重办一方名义房产证。完毕之后，住房归登记人个人所有。

4、这种情况下，离婚后房产仍然归登记一方所有，无需过户给另一方。总的，婚内房产离婚后是否需要过户，取决于双方的约定、房产的性质以及离婚协议或法院判决的内容。处理这类问题时，建议双方咨询专业律师，以确保双方的权益得到妥善处理。

5、导读：离婚后，房产归一方所有但未登记其名下时，需办理过户手续以确保物权有效。若房产已登记该方名下，则无需办理过户手续。需携带房产证、身份证、户口簿材料前往住房管理部门办理。

6、房产证上只有户主的名字且离婚后仍旧判归户主所有或者位个人婚前财产，那么不需要办理过户。是婚后共同财产或者判归另外一则需要办理过户，不办理过户的话另一方不能做任何处理或者变卖。