四离婚了夫妻共同的房子怎么办

离婚了夫妻共同的房子怎么办

1、《民法典》千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法予以保护。

2、离婚后发现新的夫妻共同财产自行协商处理。若协商不成的，当事人向具有管辖权的法院起诉，请求对尚未分割的夫妻共同财产予以分割，法院查证属实的，应当依法予以分割。

3、夫妻协商决定共有的住房怎样分配。其中一方获得房子，同时向另一方支付合理的补偿金；还有未偿还贷款，则需由获房者独自承担。具体，包括以下四种情况：婚后买房，属共同财产，应平分割；首付款由某一方支付，并取得房产证，婚后双方共同还款。

4、属于是夫妻共同拥有财产，那么离婚之后共有产权房屋按照50%的比例平均分配，也是说男女双方各自持有房屋50%的拥有权，要是说后期分配房子的时候，无法决定房子到底由哪一方持有，那么双方协商将房子出售，之后再把房款平均分配。

5、离婚后共同房子怎么处理婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记哪一方名下的，原则上都属于夫妻共同财产，双方共同共有该房屋，离婚时由双方平均分配。具体房产所有权的归属，双方以下方式解决：协商；申请竞价取得；拍卖房屋。

6、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法予以保护。第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。