离婚后房屋析产流程是什么，离婚后房屋析产流程

离婚后房屋析产流程

1、离婚房产析产流程怎样办理的到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。

2、分割（析产）协议（原件，共有房屋分为单独所有）；或者书面申请（原件，登记为一处的房屋分为二处以上）；办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。

3、④、原房屋权或者抵押权的相关证明，即原按结贷款相关手续。中有关房产归属的条款步骤：①、到房管部门办理权属变更手续；②、到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。

4、分割（析产）协议（原件，共有房屋分为单独所有）；或者书面申请（原件，登记为一处的房屋分为二处以上）。具体应提交的证件《房屋所有权登记申请书》；房屋所有权证；离婚判决书或离婚调解书。

5、房屋析产的流程确定析产原因进行房屋析产之前，必须明确析产的原因。这包括家庭成员的死亡、离婚、财产分割、遗嘱执行。根据不同的情况，需要采取不同的法律程序。搜集房产相关资料搜集包括房产证、土地证、契税证明内的房产相关资料，以确保房屋析产的合法性和准确性。

6、离婚析产的流程：夫妻协议离婚的，先到公证处办理析产公证手续，是诉讼离婚的话，则无需办理公证手续；当事人准备好过户资料到交易中心办转绘；当事人提出免征契税申请；当事人办理财产析产登记手续并缴纳登记费；新房产所有权人领取产权证。