婚后买房,房本写单独所有，婚后买房房本上写的是单独所有

婚后买房房本上写的是单独所有

1、根据《民法典》第1063条，夫妻可以通过书面协议约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这个书面协议可以是婚前协议，也可以是婚内协议。

2、婚后买房注明单独所有并不一定就属于个人财产。夫妻双方婚后购买的房产，若无特殊约定，视为共同财产。单独所有的标注涉及个人出资或特殊约定，但具体归属需根据书面协议和法律规定确定。不能仅凭标注单独所有就认定房产完全归属个人所有。

3、婚后买房写一方名字单独所有是否属于共同所有，需要根据具体情况和证据进行判断。没有明确的约定或证据支持一方个人出资购买并登记为“单独所有”，则应认定为夫妻共同财产。有明确的约定或证据支持一方个人所有，则不被视为夫妻共同财产。

4、根据相关规定，房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。独有就能一个人对房子做决定，包括此房抵押，买卖。是婚前就下了产权单独所有，那就是一个人的财产；婚后下了产权单独所有那也要算双方财产。

5、婚后买房仅写一方名字的情况下，该房产是否属于夫妻共同所有，需要具体分析购房款的来源、购房合同的签订方式以及购房后的使用和管理情况。根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻婚姻关系存续期间取得的财产，原则上归夫妻共同所有。

6、“单独所有”法律上指该房产的所有权归属于注明的那一方。婚后购房的背景下，这个注明并不一定意味着该房产就完全属于个人财产。因为根据婚姻法的相关规定，婚后的财产，除非有特殊约定，否则视为夫妻共同财产。