房产证上面有夫妻双方的名字 房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办

房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办

1、夫妻双方的名字都房产证上，离婚分割财产怎么办。房子一人一半，把房子一半的房款给他。可以让他配合你去把房本的名字改成你一个人的。持五证原件及复印件到房屋所区域的房地产交易中心申请去名；预览窗口中提交信息；工作人员审核提交的材料；名字被去掉的，去掉名字，换发新的产权登记证。

2、年5月的一天，两人因琐事再次产生争执，姜女士一气之下对陈先生重申：“你要是再不房产证上加我的名字，咱们就离婚吧！”陈先生生怕妻子真的要离婚，想到多年的夫妻感情和年幼的女儿难以割舍，于是便瞒着父母，该套房屋的产权证上加上了姜女士的名字，两人各享有50%产权份额。

3、种情况就是婚前由一方付首付购买房子，但夫妻两个人结婚之后共同偿还贷款。这种情况下，房子一定程度上依旧属于婚前财产，夫妻两人离婚之后房子应该归购买房子的那一方所有。既然另一方婚后共同承担了还房贷的责任，并且也支付了实质性的资金。这样一来，就不能完全都以偏概全。

4、房子两个人名字离婚房子归谁这种情况下，离婚时房子归夫妻共同所有。无论是房子是婚前一方买地，婚前或婚后加了另一方的名字，还是婚后买的。属于夫妻共同财产的，离婚时可以夫妻共同分割。

5、共有产权房离婚后的处理方式，双方可以通过协商达成共识。几种可以考虑的处理方式：出售并分割房款：双方可以将共有产权房出售，并按照出资比例分割房款。这种方式适用于双方不再希望继续持有房产的情况。

6、从房屋产权的角度来看，不管房产证上面，写的是一个人的名字，还是两个人的名字，这个房子都是属于两个人共同拥有的。所以这个时候，要进行房产的分割，可以按照现的市场价值，去计算房屋的价值。这种情况里面，是属于贷款买房的性质，还要对贷款部分进行处理。

7、离婚后房产证上加名手续可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过民政部门盖章的离婚协议（注明住房分割细则，住房所有权归属），以及住房房产证。