贷款未结清的房子离婚处置_未还完贷款的房子离婚怎么分配

未还完贷款的房子离婚怎么分配

1、常见处理方式包括：？协议分割：最理想的方式是双方协商一致，决定房产归属及剩余贷款的承担方式。可以是一方买断另一方的份额，或者共同出售房产后分割售房所得。？法院判决：若协商不成，可诉诸法院，由法院根据法律规定、双方经济状况、子女抚养作出判决。

2、贷款没还完的房子离婚怎样分夫妻贷款买的房子贷款没有还清房子的分配是：夫妻双方婚后出资取得房屋产权，先要将贷款部分除去。

3、未还清按揭贷款的房屋离婚时的分割如下：婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子归一方独自所有；婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子归双方共同所有。

4、协议分割夫妻双方可以通过互相商量，达成一份离婚协议书，法定程序下进行公证，或通过法院由法官作出裁决的方式，将夫妻共有财产进行分割。司法诉讼分割协议达成的过程中出现了争议，夫妻可以通过司法诉讼的方式到人民法院起诉进行财产分割。

5、种，是一方婚前付首付买的房，并且按揭贷款，房产证只有一个人的名字，婚后自己独立还贷，那么这个房子就是婚前一方的个人财产，离婚时也没什么争议，房屋产权属于产权登记方，房贷也自然就由他一人单独偿还。

6、民法典中没还清贷款离婚怎么分割财产没还清贷款离婚的时候，由双方协商分割，可以协商房子归一方，由获得房子一方补偿另一方。双方都要房子，可以采用竞价方式，价高者得。双方都不要房子，可以通过法院拍卖房屋后分割房款。但是法院走拍卖流程会将房屋价格拉得比市场价格低，不建议采用。