夫妻离婚房子归一方怎么过户有房贷？夫妻离婚房子归一方怎么过户!

夫妻离婚房子归一方怎么过户

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周时间即可。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。

2、离婚后房子归一方怎么过户婚姻关系存续期间的房产过户夫妻婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。

3、专家导读离婚以后房产过户的流程是双方准备好离婚判决书，或者离婚协议书和离婚证，房产证身份证相关材料，直接到房管局办理过户登记即可，流程非常的简单，但假如房子还抵押状态，双方协议离婚后，情况下不经银行同意是没有办法办理过户的。

4、离婚后房产归一方所有，怎么过户离婚后房产归一方所有，过户如下：公证处办理析产的公证；交易中心办理转绘；到房管局办理免征的契税的申请；办理析产登记的手续并缴纳登记费；取证。

5、诉讼离婚，一方不配合过户的：对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。

6、离婚后房子归一方要怎么过户离婚后房子过户具体如下：夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。离婚后房产过户需要办理析产登记。