离婚后如何过户房产析产要多少钱吗_离婚析产房子过户费用主要有哪些

离婚析产房子过户费用主要有哪些

1、导读：离婚析产登记时产生的费用主要是契税、印花税、登记费和工本费。不过，析产的前提条件应该是房子没有贷款，另外就是，房产原本就属于夫妻共同财产的话，办理房产过户的过程中，是可以免征契税的。离婚析产房子过户费用主要有哪些离婚析产房子过户费用主要有哪些？税类：①契税按产价2%；②印花5元。

2、析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。离婚后房产过户是否需缴纳契税根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

3、但是需要缴纳以下手续费：析产公证费用500-800元：没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，有判决书则不需要此流程。析产登记手续50元。取证5元。

4、离婚房产过户要交什么费用根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：析产公证费用（500-800元）：没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，有判决书则不需要此流程；析产登记手续（50元）；取证（5元）。

5、离婚房屋过户需要什么手续费夫妻离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。

6、析产公证费用（500-800元）：没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，有判决书则不需要此流程析产登记手续（50元）取证（5元）。夫妻离婚后房产过户费用：交税类：契税，按照房产总额的百分之二收取；印花税，按照房产总额的万分之五收取。