婚后买房共同财产一人一半吗_婚后买房怎样才可以不算共同财产

婚后买房怎样才可以不算共同财产

1、根据《民法典》的相关规定，夫妻间的财产默认为共同财产，除非有证据证明属于个人财产。为了确保父母出资购买的房产不被认定为夫妻共同财产，关键于通过合法途径明确表明其性质为个人财产。

2、财产所有者需事先保留相关证据，证明该财产系婚前个人所有，避免与婚后共同财产发生混同。婚后购入的房产不是全款，双方共同承担了部分贷款，则共同还贷部分的财产归属需另议。婚后共同财产全款购房，双方协议约定所购房产归一方所有民法典婚姻家庭编规定，男女双方可以通过协议约定婚姻存续期间财产的归属。

3、房产系一方父母支付首付款，登记己方子女名下，婚后由夫妻双方共同还贷的，可认定该房屋属于一方的个人财产，父母婚前还贷部分是对己方子女的赠与，另一方可以获得双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。

4、债权人主张债务人的配偶应承担共同偿还责任，但案涉款项数额远超出正常的家庭日常生活，且债权人就该款用于家庭共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示未提供证据证明，故债务人的配偶对该借款不承担偿还责任。

5、——婚后以个人财产购置的房屋应认定为夫妻共同财产还是个人财产裁判要旨夫妻共同财产，是指夫妻双方或一方婚姻存续期间所得，除法律另有规定或夫妻双方另有约定之外，归属夫妻共同所有的财产。

6、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。——《婚姻法》第四十七条。夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。

7、买房手续繁琐。夫妻双方共同买房，需要提交结婚证、户口本、收入证明一系列材料，几乎每个环节都需要夫妻双方到场。根据中国的物权法，共同财产必须合同中明确各自的份额，是平分，但没有结婚证的情况下，份额必须事先约定。

8、夫妻共同债务风险是指夫妻双方婚姻关系存续期间因各种原因产生的共同债务，这些债务影响到双方的财产和生活。规避这种风险的方法主要有以下几种：【明确债务性质】：签订借款协议时，应明确指出该债务属于个人债务还是共同债务，由谁来承担。