假离婚后买的房子属于单独所有吗 假离婚买的房子还是夫妻双方的吗

假离婚买的房子还是夫妻双方的吗

1、小杨（男方）与小王（女方）原系夫妻关系，为了购买学区房，两人协商办理“假离婚”。双方签订协议，约定将小杨婚前购买的一套房屋过户到小王名下；两个月后，双方签订离婚协议书并办理离婚登记，协议约定该房屋归小王所有。

2、叶丽虾：不管双方基于什么原因去民政局办理离婚登记，都是真离婚。法律上没有假离婚一说。只要其中一方不同意再去领结婚证，婚姻关系就没法恢复。而《离婚协议书》是夫妻双方亲自去民政局签署，不存欺诈或者胁迫协议无效的情形，正常情况下约束男女双方。

3、假离婚虽然是男女双方的内心真意，但是经过法定程序已经办理离婚手续后则认定不再具有夫妻关系，之后再购买的房屋是不能认定为共同财产的，实际情况再确定房屋归属的，需要综合实际情况，离婚后购房登记谁的名下，是否有双方共同出资，双方是否有订立其他书面约定来确定。

4、假离婚买房后房子归购买方个人。我国不承认假离婚，即只要双方符合条件，办理离婚手续，双方再取得的财产，就视为一方的个人财产了，但另有证据证明该房屋系用隐藏的夫妻共同财产购买的除外。

5、假离婚买房房屋归属夫妻双方办理离婚手续之后购房，也是要区分具体情况。是一方出资购买，因为双方已经离婚，而且离婚协议中对于共同财产分割也有明确的约定，那么以个人财产出资购买的房产，应视为个人所有。

6、假离婚后买的房子，不属于共同财产，结婚之前购买的房子，是归个人所有的，另一方无权分割，结婚之后购买的房子，是归夫妻双方共同所有的，办理离婚手续时，需要平均分割，结婚之前买的房，结婚之后共同还贷的，离婚时可以签协议分割房产。