民法中离婚房产分割法规？民法典离婚如何分割房产!

民法典离婚如何分割房产

1、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2、民法典对夫妻离婚房产如何分割夫妻离婚时，对于夫妻共同的房屋，由夫妻双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决。

3、房产或原属一方父母的房产没有明确给夫妻双方的，该房产也不能作为共同财产予以分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法予以保护。

4、双方或者一方父母出资购买的房产双方或一方父母出资购买的房产分割需要考虑具体情况。《民法典关于婚姻家庭编司法解释》第29条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

5、民法典，婚内房屋赠与的离婚房产分割婚前或者婚姻关系存续期间将房产赠与另，未过户的，可以撤销赠与？为。未过户的赠与属于不产？效？的赠与，说的天花乱坠，把房？给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。有？要赠与房产的，先过户。

6、离婚房产分割前应当确定房产归属，属于夫妻双方功能共同财产，可先由夫妻双方协商处理，协商无法达成共识时，由人民法院根据房产的具体情况，以及照顾子女和女方权益的原则上进行分割判决，若婚姻双方不存明显过错方，情况下会进行平均分割。