婚前买房婚后算第二套吗_婚前买房婚后加名离婚怎么分

婚前买房婚后加名离婚怎么分

1、婚后加上了配偶名字，视为一方对另一方的赠与，该房屋依法由夫妻共同共有，一旦离婚，另一方可以分得其应得的那一部分。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

2、买房一方觉得自己出的钱应该多分，另一方觉得应该按平均分配。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法予以保护。

3、房产证婚后加名：夫妻婚后购买的房产，房产证上只有一方的名字，现想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费，大约100元以内。

4、婚前房产婚后加名离婚应当作为夫妻共同财产来进行分割，婚前的房子加上配偶的名字，视为一方对另一方的赠与，由此房子属于夫妻共同财产，配偶离婚的时候可以分房子。

5、婚后登记时男方加上了女方名字。离婚时，女方要求房产均分。法院审理认为，房子登记二人名下，系夫妻共同财产，但女方存转移夫妻共同财产行为，遂判决房子归男方所有，男方支付女方房屋价值25%的补偿。离婚纠纷中，涉及财产分割尤其是房产分割的案件已不鲜见。

6、婚前房产婚后加上对方姓名，离婚时怎么分割产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献。

7、被加名的房产原本就是夫妻共同财产，而仅登记夫妻一方名下，那么，加上夫妻另一方的名字并不会改变房屋的权属，它依然是夫妻共同财产；只不过，“加名”实现了权属的公示，因而可以防止夫妻一方擅自处分房产。