北京共有产权房离婚多久可以申请，北京共有产权房离婚后怎么处理

北京共有产权房离婚后怎么处理

1、个家庭只能购买一套共有产权住房。有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：申请家庭已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。申请家庭本市有住房转出记录的。有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

2、北京共有产权房离婚后处理的方式，主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定以及相关的法律解释，具体处理如下：协议处理根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。对于共有产权房，应由夫妻双方进行协商，看是否能够达成一致意见。

3、夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的，双方接受的补偿，没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。也可以约定双方筹资还清贷款，卖掉住房之后还请筹资然后两人分钱。

4、北京共有产权房离婚后处理的方式，主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定以及相关的法律解释，具体处理如下：协议处理根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。对于共有产权房，应由夫妻双方进行协商，看是否能够达成一致意见。

5、什么情况下可以按照房产登记的按份共有分割房产？夫妻双方有明确的书面协议，约定房屋按照登记的份额确定各自财产时，离婚可以按照登记份额划分——这就要求夫妻买房时考虑到父母双方的出资问题，提前签定好婚内财产协议。

6、导读：北京，夫妻离婚时共有产权房的分割方式有三种，比如双方都主张获得房屋所有权，经双方同意的可以竞价取得，其中一方主张获得房屋所有权的，应该对另一方进行经济补偿，不过，补偿标准以房屋评估机构的评估结论为准。

7、答：有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。本市有住房转出记录的。有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施拆除的。