离婚后房子归一方可以买吗 离婚时房子归对方以后还有资格够买经济适用房吗

离婚时房子归对方以后还有资格够买经济适用房吗

1、易居研究院研究总监严跃进认为，离婚限购政策是过去几年管控“借离婚骗取购房资格”的一项政策，当时虽然有争议，但仍落地执行。目前，各地调整优化购房政策，取消离婚限购是积极的导向，也充分说明当前房地产市场的政策面进一步宽松。

2、3月27日，记者从北京市住建委获悉，“离异3年内不得京内购房”限购政策从今日起被废止。这也意味着，今后离婚后购房不再受离婚年限限制。

3、以张先生为例，他与前妻年离婚，由于受到“离异3年内不得京内购房”政策的限制，他一直无法北京购买新的住房。如今，随着政策的废止，张先生终于有了购房的资格。他看中了位于朝阳区的一套二手房，准备入手。这一案例充分说明了政策废止对真实购房需求的释放作用。

4、这一政策的废止，有一部分人又可以拥有了购房资格，有利于释放部分真是购房需求，从而刺激市场的活力，更有利于拉动3月小阳春的热度！年8月4日，发布限购通知：夫妻离异的，原家庭离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得本市购买商品住房。

5、2024年4月23日后签订购房网签合同，且离婚不满一年的房贷申请人，如家庭名下本市无成套住房，执行首套房信贷政策。各银行结合本机构经营状况、客户风险状况合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。

6、所以离婚时双方举证房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况信息，要求将房屋作为夫妻共同财产进行分割的，人民法院也会依据双方真实意思表示予以认可。

7、买了经济适用房，离异后买商品房，但购买商品房之前应当退还经济适用房。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；购买经济适用房后又购买其他住房的，政府应当收回已购经济适用房产权。

8、5月3日，南京住房公积金管理中心发布新政，支持南京都市圈缴存职工南京购房使用住房公积金贷款，同时南京市缴存职工都市圈其他城市购房可享受住房公积金提取同城化待遇。新政适用城市包括常州市、镇江市、扬州市、淮安市、芜湖市、马鞍山市、滁州市、宣城市，实现南京都市圈9城公积金互认互贷。