北京离婚后首套房的认定

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北京离婚购房新政策

1、记者从北京市住房和城乡建设委员会了解到，3月27日起北京市废止“夫妻离异任何一方3年内不得购房”规定的有关文件。

2、北京离婚限购政策不再执行，相关政策文件已废止。据北京市住房和城乡建设委员会官网，一则于年发布的《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告》显示“已废止”。

3、北京离婚三年内不能买房如下：按北京目前的限购政策，分为两种情况，一种是拥有北京户籍，已婚家庭最多只能拥有两套住房，单身是一套；另一种是没有北京户籍，在北京区域内连续缴纳社会保险或个税五年，可以购买一套。

4、离婚购房最新政策执行注意事项：已经提交离婚申请，但还没有正式登记离婚的，是否按照新政执行？在年8月5日（含）前，已办理离婚手续，或者是已向民政部门提出离婚申请、正式办理离婚登记时间在政策出台后的，仍按照原政策执行。

5、8月5日，市住建委发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，明确夫妻离异的，若原家庭在离异前已拥有2套及以上住房，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购房。新规自5日起执行。

6、据北京市住房和城乡建设委员会消息，3月27日起，北京市废止“夫妻离异任何一方3年内不得购房”规定的有关文件。

7、北京市住建委发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》明确，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合北京市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在该市购买商品住房。

8、3月27日，记者从北京市住建委获悉，“离异3年内不得京内购房”限购政策从今日起被废止。这也意味着，今后离婚后购房不再受离婚年限限制。

9、通知指出，2024年4月23日后签订购房网签合同，且离婚不满一年的房贷申请人，如家庭名下在本市无成套住房，执行首套房信贷政策。各银行结合本机构经营状况、客户风险状况等合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。

10、3月27日，有记者从北京市住建委获悉，“离异3年内不得京内购房”限购政策从今日起被废止。这也意味着，今后离婚后购房不再受离婚年限限制。让我们回顾一下这项政策的背景。

北京离婚后有购房资格吗

1、如果原家庭本身无房，离婚后，男方和女方都可以购买一套住房。如果双方与其他人重新组成家庭，那么就以新家庭为单位，考核新家庭的购房资格。楚先生原家庭拥有2套住房，超过北京限购政策的规定，他需要离婚满3年后再购买。

2、夫妻离婚后没有时间限制，是可以直接购买的。购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明。

3、北京离婚后可以买房，但是对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。

4、中指研究院市场研究总监陈文静告诉记者：“北京取消了离婚限购政策，意味着夫妻离异后，双方均即刻就可以按照是否符合北京现行的购房资格进行购房，不再受离婚年限限制。

5、答：离婚起3年内，任何一方提交购房资格申请，审核系统是自动带入原家庭住房套数来审核的，即使离婚后将名下房产卖出，也无法通过审核。

6、公告明确指出，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合该市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在北京购买商品住房。该政策的初衷是为了防止借离婚名义骗取购房资格，从而遏制炒房现象，稳定房地产市场。

7、据北京市住建委官网显示，“北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告”有效性显示为“已废止”。即表明，“离异3年内不得京内购房”文件失效。

8、时至今日，“离异3年内不得京内购房”的政策已废止，意味着离婚后的任何一方，只要符合北京购房资格，就可以买房。值得关注的是，早在年，北京对离婚购房出台过信贷限制政策。

北京离婚限购政策-相关解答

1、已经提交离婚申请，但还没有正式登记离婚的，是否按照新政执行？在年8月5日（含）前，已办理离婚手续，或者是已向民政部门提出离婚申请、正式办理离婚登记时间在政策出台后的，仍按照原政策执行。

2、财联社3月27日电，市场消息称，北京“离异3年内不得京内购房”的限购政策文件被废止。对此，北京市住建委相关工作人员告诉记者，消息属实，离婚后购房不再受离婚年限限制，已从今日开始执行。

3、《公告》明确：自8月5日起，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

4、3月27日，北京市“离异3年内不得京内购房”的限购政策正式废止。3月30日，新京报记者实地走访了北京多个中介门店，并采访了业界专家。

5、公告明确，自8月5日起，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合北京市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在北京市购买商品住房。该政策自年8月5日起施行。

6、北京离婚三年内不能买房如下：按北京目前的限购政策，分为两种情况，一种是拥有北京户籍，已婚家庭最多只能拥有两套住房，单身是一套；另一种是没有北京户籍，在北京区域内连续缴纳社会保险或个税五年，可以购买一套。

北京离婚后多久可以买房

1、根据新政，夫妻离异后任何一方买房的，只需符合楼市限购政策即可，只是对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。

2、离异时间以离婚证登记时间或法院判决、调解时间为准。年8月5日后，夫妻离婚后又结婚，按已婚家庭申请购房的，不受此政策限制。

3、离婚后只要以前没有过贷款记录，在拿到离婚证的第二天就可以买房，如果离婚三个月以上则需要民政局开单身证明，这样买的房才算首套房。

4、通常情况下，离婚后一年后可以买房。：本市户籍家庭（家庭中夫妻双方或其中一人为本市户籍的家庭），包括驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效北京市工作居住证的家庭：第一类情形A、B离异后，三年内未再婚或复婚的。

北京离婚多久可以买房算首套

1、在北京离婚一年后买房算首套房，但当事人名下必须没有房产，也没有贷款未还清的记录才算首套房；如果离婚一年内买房的，一般贷款政策等按二套房来执行。

2、按照上述《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

3、3月27日，记者从北京市住建委获悉，“离异3年内不得京内购房”限购政策从今日起被废止。这也意味着，今后离婚后购房不再受离婚年限限制。

4、在北京如果离婚后满一年了，在当事人名下没有房产而且也没有贷款买房的记录或者之前的贷款已经还清的话，买房子就算是首套房产的，同时也可以享受首套房购房的一些优惠政策，包括银行的贷款或者是公积金贷款的相关政策。

5、新政对离婚买房的规定是，离婚一年以内买房的都算二套，所以如果离婚之后想要算作首套，在满足名下无房无贷的情况下也需要离婚一年之后再买才能算作首套。

6、在北京，离婚后需要等待一年才能购买首套房，但前提是当事人名下没有房产且没有未还清的贷款记录。如果离婚一年内买房，则按二套房政策执行。具体政策可能会因地区和时间而有所不同，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取更准确的信息。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。