婚前老公把房子过户给老婆？老公把婚前房产过户给老婆要征税吗!

老公把婚前房产过户给老婆要征税吗

1、婚前房子婚后加名字不需要交税。根据财政部、国家税务总局发布的《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的情况下，免征契税。，婚后为配偶房产证上加名字，不需要缴纳契税，只需交纳登记费和工本费。

2、由以上政策变化可以看出，年之前，税法认为，夫妻间分割共有房屋，其中一方承受房屋产权的，不属于契税的征税范围，无需征税。年之后，税法改变了这种认知，只要房屋产权发生过户，就属于契税的征税范围，只是夫妻因离婚分割共有房屋，免征契税。

3、婚前房产证上加名字需要交税。婚前房产证加名是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。领结婚证之前，男女双方相当于没有法律上的配偶关系，这时候房产证加名字同于房屋产权的交易，需缴纳不菲的税费。婚前房产证加名字费用80元工本费，5元贴花费、25元制图费。房产证不满2年需缴纳5%的增值税。

4、要交。婚前的房产婚姻存续期未满8年过户需要交全额契税，婚姻存续期满年，带上相关证件可以申请减免手续可以减半交纳契税；是婚后购买的房产因为是共有财产，带上相关证件只需交一半契税。

5、房子改到老婆名下需不需要交税是根据情况来的，具体如下：房子是婚前买的，则存过户，需要交税；是婚姻关系存续期间财产，夫妻间的过户属于共有财产变更，直接带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表材料到房管部门办理，只要工本费，不需要交税的。

6、房产过户给妻子新规定可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。赠予过户费用为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。买卖过户直接转让房产给妻子。