结婚十年婚前房产怎么分割，结婚10年婚前房产离婚怎么分

结婚10年婚前房产离婚怎么分

1、婚前房产离婚怎么分配婚前一方购买、产权证婚后取得归个人所有。夫妻一方婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记一方名下的产权证婚后取得的也归个人所有。婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。

2、离婚时，一方不得对另一方的个人财产参与分配。但是男女双方通过约定的形式，把本属于一方的婚前个人财产变成夫妻双方共同财产，一旦出现离婚情况，另一方有权把自己应得份额分走，获得一定保障。

3、1夫妻共有的房产，原则上应均分割。1婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但不超过2年。1对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方原则给一方所有。

4、婚前买房是一方个人支付这种情形法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。婚前买房均为二人出资虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，该房产就算二人否认共有财产，可以进行分割，分割方式按当时的出资比例。

5、婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。但是婚前与一方购买的房产，离婚时可以作为夫妻共同财产分割吗？很多想离婚的夫妻都很苦恼这个问题。婚前购买的房屋：房子是一方婚前购买的，房产证是婚前取得的。该房屋是买方的个人财产；婚前由一方购买，婚后取得产权证。

6、婚前购房，离婚该怎么分？从房屋出资来源角度看，可以分为夫妻一方出资、夫妻双方共同出资、夫妻一方父母出资、夫妻双方父母出资情形。夫妻一方出资夫妻一方出资又可以分为全额出资和部分出资两种情形。婚前全额出资房屋系婚前一方全额出资购买，且登记一方名下的，应认定为登记权利人的个人财产。

7、婚前个人买房婚后共同还贷，离婚时，由夫妻双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。值得注意的是，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

8、离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：婚前买房是一方个人支付的，这种情形法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，另一方无权要求分割。婚前买房均为二人出资，房屋登记夫妻二人名下的，按共有财产处理。