建工司法解释二2018？新建工司法解释一!

新建工司法解释一

1、最高人民法院按照“统一规划、分批制定，急用先行、重点推进”原则，制定了与民法典配套的第一批共7件新的司法解释，于年1月1日与民法典同步施行，其中就包括《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔〕25号，以下简称年《建工解释》）。

2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《建工解释一》）第四十三条规定的实际施工人是否包含借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人？法官会议意见《建工解释一》第四十三条规定：“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。

3、最高人民法院新建设工程施工合同司法解释图解四十五讲建设工程具有建设周期长、涉及范围广、法律关系主体多复杂特点，不同的工程类别的质量、遗价、工期问题尤为突出，这也是建设工程领域一直是法律风险高发领域的原因。

4、首批7件司法解释，与群众经济社会生活最为紧密，也是司法适用需求最为迫切的，新版建工司法解释一位列可见建筑行业及这部司法解释的重要地位。

5、新建工司法解释的解构和展现自年1月1日起新施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》共45条，对建设工程领域相关法律问题作出了较为全面的解释。

6、新建设工程司法解释：逐条解读民法典实施后，最高法院对现行的司法解释进行了全面清理，其中新建设工程司法解释是原建设工程施工合同解释、解释及相关批复的基础上清理、编纂而成。清理与编纂的基本思路是以民法典为依据进行增删，但对实践中出现的新问题或者有争议的问题暂未涉及。

7、因相较于原《工程价款优先受偿权批复》及原建工司法解释《年解释》，关于优先受偿权的期限是新建工司法解释一变动最大的部分，特摘录人民法院出版社出版、最高人民法院民事审判第一庭编著《最高人民法院新建设工程施工合同司法解释理解与适用》一书中第419-427页。供各位读者参考、学习。