不动产房产税计税依据是什么

不动产房产税计税依据是什么

1、房产税的计税依据房产原值，是指纳税人按照会计制度规定，账簿固定资产科目中记载的房屋原价（不减除折旧）。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或不单独计算价值的配套设施（如暖气、卫生、通风、照明、煤气设备；各种管线；电梯、升降机、过道、晒台）。

2、计税依据从价计征：计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。【注】：房产原值，应包括与房屋不可分割的各种附属设备或不单独计算价值的配套设施，主要有暖气，卫生，通风。

3、答：根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）规定：“关于房产原值如何确定的问题对依照房产原值计税的房产，不论是否记载会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。

4、《财政部国家税务总局关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》（财税2016-43号）第3条规定，土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。

5、房子的税收标准因国家和地区的政策不同而有所差异。一些常见的房地产税收：房产税（PropertyTax）：这是对房产所有者征收的一种税收，按照房产的评估价值的一定比例计算。具体税率。契税（RealEtateTranactionTax）：购买房产时，买方需要支付契税。税率也。

6、关注者被浏览59关注问题？写回答？邀请回答？添加评论？分享？登录后你可以不限量看优质回答私信答主深度交流精彩内容一键收藏登录查看全部个回答五六房产税是一种针对房屋所征收的财产税，其征税对象是房屋，计税依据为房屋的计税余值或租赁收入。